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本文摘要：概要:在现代建筑施工企业工程项目中大部分的法律问题引发的纠纷都是由于合约管理的法律风险，因此，系统分析建筑施工企业工程项目合约管理的法律风险和展开一系列有效地的法律风险防范措施在建筑施工企业工程项目合约管理中至关重要。

概要:在现代建筑施工企业工程项目中大部分的法律问题引发的纠纷都是由于合约管理的法律风险，因此，系统分析建筑施工企业工程项目合约管理的法律风险和展开一系列有效地的法律风险防范措施在建筑施工企业工程项目合约管理中至关重要。本文目的阐述建筑施工企业工程项目合约管理的内涵以及对其各个阶段有可能产生的法律风险问题展开分析，并明确提出有效地的法律风险防控措施。

关键词:建筑施工;合约管理;法律风险;防控措施0前言当代我国的社会主义现代化发展，社会主义法治化进程大大加快，建筑行业涉及的法律制度建设也大大发展与完备。建筑施工企业工程项目合约管理是建筑项目的法律确保，在双方公平强迫的基础上协商议定条约和协议，对双方不道德展开法律上的约束和管理。在建设展开的时候，随时都有经常出现法律风险的有可能。

所以，在合约管理的时候，要把那些牵涉到到的法律风险展开合理的掌控。1建筑施工企业工程项目合约的管理的内涵建筑施工企业工程项目合约的管理包括了建筑施工企业工程项目中合约的签定、实行、更改以及为还款过程中的债权人不道德展开的责任分配和涉及的监督管理不道德。在建筑施工项目中经常再次发生涉及的法律问题，因此，必需在合约管理中作好涉及的法律风险防治和控制措施，为建筑施工企业项目的顺利进行奠下较好的理论基础和法律确保。

建筑施工企业在建设工程施工合约管理过程中必需高度重视并有效地辨识施工合约管理中的法律风险，采取有效措施对法律风险展开防控，仅次于程度地增加法律风险的再次发生，确保施工企业自身的合法权益。2施工合约管理各个阶段有可能产生的法律风险分析2.1合约签定阶段1)调查打算工作不充份。施工企业在施工合约签定前并未作好充份的调查打算工作导致合约签定阶段的法律风险。在合约签定之前，一方面施工企业更容易忽视施工项目本身的现实合法性，另一方面施工企业往往由于并未充份调查合约互为对方的从业资质、信用记录、还款能力、资产状况以及签下代理人代理权合法有效性等给施工合约祸根较小的隐患。

2)管理合约制订法律条款不存在严重不足。在工程施工实践中，由于对合约的审查严重不足，造成在合约签定后才找到管理合约制订法律条款不存在严重不足，不存在许多法律风险。例如，合约的基础法律条款不完备不存在法律漏洞;不存在造成合约违宪、可撤消或可更改以及效力以此类推的合同条款;合约的减轻责任和减免责任的条款显著不合理，责任分配失衡等造成合约本身不存在缺失，亟需提高。

2.2合约遵守阶段1)合约内容过渡不做到和资料管理混乱。在合约的遵守过程中，由于合约过渡不充份和合约文件资料管理混乱造成合约在遵守过程中经常出现法律风险。由于施工项目各个部门之间对于合约内容过渡不做到，造成产生本应当防止而没防止的债权人不道德产生。

例如对于施工合约中严苛的时间和条件拒绝没充足推崇造成被合约另一方追究责任违约责任。在项目管理内部资料管理混乱，造成最重要合约文件缺陷，一旦经常出现涉及合同纠纷，无法及时应付和彻底解决法律问题。

2)施工方缺乏对合约遵守的全程监管。施工方在合约遵守中，由于忽视了对施工合约遵守的全程监督管理，造成在遵守中经常出现法律风险。例如，并未遵循全面履行合同原则，经常出现合约遵守的瑕疵;经常出现合约更改时并未及时签定有效地的合约更改条款;涉及债权债务出让时，并未获得债权人的表示同意和及时通报债务人等。由于施工方缺乏对合约遵守的全程监管，造成自身合法权益无法获得有效地确保，甚至由于自己债权人被追究责任涉及的法律责任。

3)施工方对合约互为对方的还款瑕疵反应迟缓。对于合约互为对方在施工合约中的遵守瑕疵，施工方必需及时作出适当的应付措施，在合约遵守的实践中，对于合约互为对方的还款瑕疵往往应付过于及时。在合约互为对方再次发生债权人或遵守瑕疵时，施工方并未及时驳回，怠于行使权利，造成己方并未在诉讼时效期间内提出诉讼，导致施工方无法填补的损失，无法维护自身合法权益。

2.3合约中止阶段施工企业往往不存在合约法律风险只不存在于合约签定和遵守阶段的错误观念。合约签定和遵守阶段的继续执行固然应当推崇，但在合约中止阶段的法律风险律法和掌控也不容忽视。例如，如果在合约遵守完之后，施工方不遵守适当的通报、保密和帮助、交给等义务，因此导致合约互为对方损失，依然不会被追究责任一定的法律责任。3有效地的合约管理法律风险防控措施3.1展开法律风险防控的组织建设法律风险防控专业队伍建设不充份是建筑施工企业工程项目合约管理的法律风险最重要原因之一。

施工企业应该建立健全完备的法律风险防控的组织体系，一方面可以引进具备专业法律素养的人才和非常丰富经验的专职合约管理人员，具体管理职责，推崇企业内部重新组建的专业法律风险防控部门，展开法律风险防控的组织建设，强化合约管理人员的人才培养和业务培训，完善合约管理人员的晋升机制。对企业项目合约展开专业的制订和审查;另一方面，建筑施工企业应该不断加强内部的管理人员法律综合素质，通过定期展开法律案例科学知识介绍培训、典型法律事件知识讲座、法律科学知识竞答比赛、法律经验交流活动;的组织、协商各部门因应积极开展合约管理工作等具体措施，提升整个企业管理人员的法律综合素养。

3.2建立健全法律风险防控奖励和责任追究责任制度在展开法律风险防控的组织建设、提升整个企业管理干部的法律综合素养的前提下，同时应该建立相应的法律风险防控奖励和责任追究责任制度。1)创建法律风险防控奖励。

对于在施工项目中找到根本性法律隐患，从而防治企业根本性风险的管理人员以及大力解决问题脑溢血法律纠纷事件，防止经济损失和减少社会不良影响的管理人员应该给与适当的物质和精神嘉奖和获取晋升平台。充分调动管理人员的积极性，加強项合约管理人员自信心，强化管理人员法律风险防控的热情，使企业内部合约管理人员良性循环。2)建立健全企业内部责任追究责任制度。

针对法律纠纷事故中，由于合约管理人员主观蓄意或重大过失而导致工程项目损毁，必需实施适当的责任追究责任制度。对于导致建筑施工企业经济损失和毁坏企业形象声誉的必要责任人员应该严苛按照企业内部责任制度展开追责，构成较好的企业内部自查制度。3.3强化法律风险防控的合约管理制度建设不断加强和完备企业内部关于法律风险合约管理的制度建设，构成科学化、专业化合约管理体制是法律风险防控的最重要措施之一。

在明确实践中，制订专门的合同范本;完备合约的档案管理，资料数据化备份和所取留存痕制度;对合约遵守全程实行有效地监管;制订科学的合约突发事件应急处置系统;对合约管理人员法律专业化技能培训和考核制度;细化合约管理中涉及人员责任等。通过强化企业内部的法律风险防控的合约管理制度建设，提升整个企业法律风险防控能力。

从而使合约的签定、遵守、中止以及法律纠纷处置等都正处于有序的掌控状态，从而可以有效地防治合约法律纠纷的生产。3.4完备法律风险防控的合约管理监督体制完备建筑施工企业工程项目中合约的签定、遵守、更改以及中止各个环节的监督管理体制，构成全方位动态监督，使整个建筑施工合约管理需要合理有序展开。

首先，在合约签定阶段对合约施工项目本身的现实合法性展开充份的调查以及对对方从业资质、信用记录、还款能力、资产状况以及签下代理人代理权展开全方位审查，为合约的成功遵守扫除障碍。其次，强化合约遵守过程的监督，在明确合约管理中，应该遵循全面履行合同原则，尽量避免合约遵守的瑕疵;在合约更改时应该及时签定有效地的合约更改条款;涉及债权债务出让时，事前获得债权人的表示同意和及时通报债务人等。施工方应该防止由于施工方缺乏对合约遵守的全程监管，造成自身合法权益无法获得有效地确保，甚至由于自身债权人被追究责任涉及的法律责任。

最后，在合约中止阶段，作好适当的先前监督管理工作，例如施工方应当遵守适当的通报、保密和帮助、交给等义务，保证整个施工建设项目圆满完成，施工企业无后顾之忧。3.5提高脑溢血法律纠纷事件管理能力脑溢血法律纠纷事件管理能力反映出有整个施工企业法律风险防控能力。施工合约的复杂性和风险再次发生的偶然性，即使防治监督管理体系十分完备，但也无法防止脑溢血法律纠纷事件的再次发生。

由于建筑工程施工本身具备较小的流动性和灵活性，除了要作好本身的应急管理设施设备建设，同时，提高脑溢血法律纠纷事件管理能力在整个施工项目法律风险防控中也至关重要。在具体措施中，首先要制订完备的防治突发事件的管理制度，总结突发事件处置经验，融合当前法律规范，作好脑溢血应急处置预案。其次，在突发事件再次发生后，的组织专业的法律纠纷处置团队，搜集涉及证据材料，分析纠纷产生原因和导致的社会影响以及一系列损失，自由选择拟合方案展开纠纷处置。

另外，在脑溢血纠纷事件处理后，施工企业应该展开涉及经验总结，汲取脑溢血纠纷事件处理的经验教训，为以后的合约管理获取宝贵的经验糅合。4总结我国当代建筑行业大大发展，适当的法律制度也不断更新完备，建筑施工企业对于工程项目合约管理的拒绝也更加低，涉及的法律风险防控也在整个建筑施工实践中地位更加最重要。具体建筑施工合约管理的内涵。

系统分析建筑施工企业工程项目合约管理的法律风险，在合约签定阶段，调查打算不充份和管理合约制订法律条款不存在严重不足的法律风险;在合约遵守阶段，合约内容过渡不做到和资料管理混乱、施工方缺乏对合约遵守的全程监管以及施工方对合约互为对方的还款瑕疵反应迟缓的法律风险;在合约中止阶段适当风险的法律防控。对建筑施工企业工程项目合约管理的法律风险精准把控与防止。采行一系列有效地的法律风险防范措施，展开有效地的合约管理法律风险防控措施。建立健全法律风险防控奖励和责任追究责任制度;强化法律风险防控的合约管理制度建设;完备法律风险防控的合约管理监督体制;提高脑溢血法律纠纷事件管理能力，科学有效地构建建筑施工企业工程项目合约管理的法律防止。

参考文献:［1］燕孝农．施工企业合约管理法律风险及防控措施［J］．商品与质量，2016，23(3):44－45．［2］王杏．浅谈规范项目合约管理及防控合约法律风险［J］．新的西部(理论版)，2015，16(2):79－80．［3］任科技．建筑施工企业合约法律风险防范措施探究［J］．科技经济导刊，2016，2(5):62－63．［4］王娟．论建筑施工企业合约管理法律风险及防控措施［J］．职工法律天地，2016，29(4):102－103．.。

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